1998〜2008年築, 専有面積51.17㎡〜71.17㎡の平均販売価格
大阪府
59.9万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市東成区
55.6万円/㎡
前年比+7.2%
ルナコート玉造
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
/ 今里駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,414万円
55.8万円/㎡
2,715
3,181
3,647
4,114
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,647万円
52.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ルナコート玉造
3,680万円（60.2万円/㎡）/ 10階 / 61.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,680万円 | 60.2万円 | 10階 | 61.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,998万円 | 53.2万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,098万円 | 54.6万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 4,198万円 | 55.9万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 3,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/24 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/24 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.71㎡ | 3LD・K | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | ユニ・アルス大今里アヴェニール 大阪市東成区大今里三丁目 | 今里駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市東成区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は大阪市東成区の平均と比較して8.3%割高です。
販売中の類似マンション
今里パーク・マンション
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ファミール緑橋
大阪府大阪市東成区中本五丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造
朝日プラザ今里第2
大阪府大阪市生野区新今里三丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
ユニ・アルス大今里アヴェニール
大阪府大阪市東成区大今里三丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 2分
2001年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
ライオンズマンション今里
大阪府大阪市生野区中川二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 10分
1986年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
シャルマンフジビルトモアー今里
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
中本公園スカイハイツ
大阪府大阪市東成区中本五丁目
地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩 7分
1983年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造
ローレルコート緑橋
大阪府大阪市東成区中本一丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 2分
2005年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
ノバカネイチ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 3分
1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造